新華網(wǎng)廣州５月２６日電（記者黃玫 張拓）廣東銀行業(yè)通過政策傾斜、創(chuàng)新產(chǎn)品、優(yōu)惠定價等手段，積極支持保障性住房建設。
廣東銀監(jiān)局有關負責人說，廣東一些銀行創(chuàng)新開發(fā)保障性住房信貸產(chǎn)品，開發(fā)了廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品房、公共租賃住房、棚戶區(qū)及城市危舊房改造安置房、農(nóng)民工公寓、農(nóng)民安置房和農(nóng)村危舊房改造住房等保障性住房建設貸款品種，從２０１０年以來累計資金支持超過１００億元。
在全國首個限價房項目保利西子灣項目中，建行廣東省分行創(chuàng)新推出“先放款，后抵押”的操作模式，累計為３００多位限價房客戶提供了約總量１．２億元的貸款。建行廣東省分行有關負責人說，建行創(chuàng)新推出的“合力貸”產(chǎn)品是由借款人及其家庭成員共同承擔還款義務，為客戶提供多樣化的貸款選擇。目前該分行已為７個保障性住房項目提供按揭貸款，發(fā)放貸款超過７億元。
與此同時，廣東一些銀行機構與地區(qū)政府部門聯(lián)手，積極為市民解決無抵押物無法貸款的難題。建行廣東省分行與廣州市公積金管理中心、廣州市房管局共同研究限價房作為貸款抵押物的有關事宜，為商業(yè)銀行辦理限價房貸款提供有力支持。
建行廣東省分行負責人表示，銀行希望能在保障房建設上加大支持力度，但目前支持保障性住房還存在貸款規(guī)模受限，保障房項目難以符合房地產(chǎn)開發(fā)貸款標準，抵押擔保難、抵押物變現(xiàn)難，項目收益低、還款來源不確定等障礙。希望國家能盡快出臺保障性住房法律，單獨劃分保障性住房貸款額度，進一步加大對保障性住房貸款的政策支持。（完）
